“国五条”细则的威力继续发酵。

昨日（3月4日）是新政之后的第一个工作日，《每日经济新闻》记者黑龙江癫痫病专业医院哪家好兵分两路来到北京市海淀区、通州(社区网 论坛 商铺)区的二手房交易过户大厅，发现两处均人满为患，大家谈论的焦点只有一个：20%的差额税何时开始征收？

“虽然二手房交易税费的增加幅度要看各地细则，但对整体市场的影响巨大。”中原地产市场研究部总监张大伟表示，本次调控力度仅次于2011年的限购叠加限贷。

“末班车”效应

昨日一早，《每日经济新闻》记者来到北京六环外的海淀区房管局上地办事大厅。一进办公中心大门，就能看到房管局办事大厅门前熙熙攘攘的手持证件的人群。

办事大厅内，60多个窗口的咨询台边都挤满了人，等候区也是座无虚席，还有很多人干脆就在大厅的墙边席地而坐。环形的咨询台前，前来问询的人排着长队，一位年哈尔滨能治好癫痫医院有那些轻女性工作人员对于相似的询问已烂熟于心，“拿身份证、房产证、结婚证来办理”，“卖方必须到场”。

“人这么多，都是因为这新政策。”两位刚拿到排号的老人在等候区找到座位坐下，其中一位对记者说，这次就是想赶在“国五条”细则实施之前把房子过户到自癫痫病的发作己名下。

“不知道还要等多久。”老人无奈地说，他拿到的号码已经排到150多号。

“新的个税什么时候开始实施啊？”“两会期间不会吧。”……办事大厅内，不少人都在议论着20%差额个税的话题。

同样的场景也在通州区的交易过户大厅上演。

上班刚一个小时，通州区房地产交易大厅已经发放了83个资料审核合格的待办号码。税费咨询的窗口挤满了人，对于大家所问的20%差额税征收问题，工作人员并未回答具体执行时间癫痫的病因，表示“一切均依政策规定执行”。

北京住建委的网签数据显示，上周（2月25日~3月3日）北京全市二手住宅网签总量为5191套，环比前一周上涨84.5%，相比去年同期上涨151%。