东北网9月9日讯(李海静 付建国 记者 雷蕾)购买楼房未按期交付，购买者要求赔偿，开发商却以未按期交付是房地产行业常发生的这一理？9月9日，大庆市高新区法院对这起商品房买卖合同纠纷案进行了公开宣判，判决支持购房者原告张某的部分诉讼请求，由被告房地产开发癫痫患者寿命公司向张某支持违约金92880元。

2011年9月29日，张某购买了大庆一房地产开发公司开发的一套房屋，并与该房地产公司签订了《商品房买卖合同》。双方在合同中约定，卖方应陕西癫痫医院哪家好当在2012年7月31日将符合要求的房屋交付给张某，房屋总价款为120万元，如果卖方不能按期交付房屋，卖方应当向买方支付违约金，违约金数额按照已经支付房款日万分之三支付给张某。

本来合同中已经规定的明明白白，但是转眼到了2012年的7月31日。卖方却迟迟没能将房屋交付给张某，这可把张某急坏了，想想社会上出现的业主虽然交了钱，但是开放商交不了房的事太多了，不知道自己的房子要等到什么时候才能入住。但张某转念一想，虽然开放商没能如约的把房子交北京最好的癫痫病专科医院付给自己，但是小区毕竟每天都能看见进展，看上去还不至于烂尾，年，到了次年的4月份，即2013年4月14日，开发商终于将张某购买的房屋交给了张某。后因违约赔偿金额为164880元。

经法院审理后认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同，系双方意思表示真实，内容不违背法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。合同约定，被告应当在2011年7月31日前向原告交付房屋，但直江苏癫痫病医院哪家最好至2013年4月14日，被告才将涉案房屋交付原告。因此，被告逾期交付房屋的行为构成违约，应当按照合同约定向原告支付违约金。因原告于2013年4月14日接收房屋。对于被告提出按照楼房竣工备案之日计算，缺少根据，故不予采纳。鉴于上述情况，对于被告支付违约金的日期应当计算到该日期止，法院判决被告支付原告的违约金共计92880元。