本报讯（记者赵莹莹）在售“商办”项目不能卖给个人后，公司名义还能买么？如何以公司名义买商住，成为网上各种论坛热议的焦点。业内专家告诉记者，公司名义买商办物业，税费非常高。

昨天，在一些论坛里，注册公司、以公司名义买商住房，成为一时的讨论焦点。“我问了个经纪人，他说个人虽然不能买了，但可以注册公司买，只要花点手续费就行。”在一则讨论中，记者就看到了有人哈尔滨治疗癫痫病医院排名提出，几万元手续费，即可规避限购新政。

个人以公司名义买房，真的靠谱么？北京中原地产首席分析师张大伟告诉记者，×1.2%；土地使用税的缴纳标准是房屋面积×土地级别标准收费，土地级别收费标准从18元/平方米到30元/平方米不等。

记者以20非癫痫性强直样发作0万元的商住房为例，若“以公司名义”购买，则一年的房产税为16800元，土地使用税最高为3000元。按照期房的交易程序，若购房人购买4年后上市交易，交易前的持有税费0%的土地专业的治疗儿童癫痫医院增值税、差额5.6%的增值税。假如4年后以400万元的价格出售，则涉及60万元土地，总计83.4万元。

“企业购买、持有和转让商办物业，有着非常高的税费成本，提醒购房人不要一时轻信，忽略了这怎么治疗癫痫病笔账。”张大伟提醒道。