930新政后，偌大北京楼市提前入冬。目前各区域在售项目多以消化原有库存为主，鲜有加推，除了门头沟。在进入10月后，门头沟区域多个项目积极去取证入市。在其他区域供应量下降的情况下，门头沟或将接力通州成为北京新房的集中供应地。

近两月推盘数量激增

今年，上半年楼市持续向好，房企持续加推新品。据记者了解，截至目前，前三季度大部分房企在京销售任务已基本完成，第四季度加推新品动力也随之下降。对此，一位不愿透露姓名的营销总监告诉记者，今年任务已完成，手中已没有房源，年内不会再推盘，明年具体开盘时间待定。

类似这样儿童癫痫病的起因“猫冬”的项目不在少数。据克尔瑞机构提供数据显示，9月北京市新增供应6649套，10月则骤减至3537套，环比下降46.8%。而进入11月，新房供应量再度回升为6398套入市。然而值得注意的是，其中商住项目入市量就达到4240套。

在这个大部分住宅项目选择“积粮过冬”的季节，门头沟的多个住宅项目却“开仓放粮”，积极取证入市。进入10月后，位于该区域的绿城西山固原泾源县什么癫痫医院较好燕庐、金地华宸、翡翠长安等多个项目取得预售许可证入市。除此之外，11月24日，位于门头沟的远洋都会中心(推广案名为远洋·新天地)，取得6栋楼，共计1454套房源的预售许可证。

住宅类、商办类产品的大规模取证使得门头沟近两月供应量激增。据克尔瑞机构提供数据显示，9月门头沟区域新增供应量为109套，10月增长至455套，11月激增至1791套怒江州癫痫病治疗最好的医院有哪。

周期性放量或长达三年

日前，记者走访绿城·西山燕庐、万科·翡翠长安、鸿坤·七星长安等多个项目发现，上述项目仍在销售。对此，翡翠长安相关负责人告诉记者，项目之前开盘后仍有部分客户没有消化石嘴山大武口区癫痫专业医院，近期又有部分新增客户，取得新的预售许可证后，顺势开盘；西山燕庐、鸿坤·七星长安等项目均为消化近期取证入市后的库存。

亚豪机构市场总监郭毅表示，门头沟区域多宗土地于2015年下半年成交。按照建设周期，这些项目将于今年下半年集中入市。在其他区域供应量下滑的情形下，造成了门头沟区域供应量凸显。

“门头沟区新盘多集中在新城板块。其中住宅有4个纯新项目，预计开发周期在一两年内。如果算上这里聚集大量商办类产品，理论开发周期将延长两至三年。”郭毅表示